月別アーカイブ: 2019年3月

本講座① もう堪忍して!?消費税増税【税金編】

みなさんこんにちは。 本講は、特別講座「もう堪忍して!?消費税」です。 2019年10月1日にまたしても引き上げられる予定の 消費税の仕組みについてご説明します。 ◆その駆け込み、ちょっと待った!! 消費税の増税が住宅購 … 続きを読む

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本講座② 「住宅ローン控除」と「すまい給付金」で増税を乗り切ろう!【税金編】

みなさんこんにちは。 本講は、特別講座『「住宅ローン控除」と「すまい給付金」で増税を乗り切ろう!』です。 前回の講座では、2019年10月1日に引き上げられる消費税の仕組みをご紹介しました。 注文住宅や分譲住宅のリフォー … 続きを読む

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本講座③ 「すまい給付金」をかしこく確実に受給しよう!【税金編】

みなさんこんにちは。 本講は、特別講座『「すまい給付金」をかしこく確実に受給しよう!』です。 前回の講座は、「住宅ローン控除」で増税を乗り切ろう!さらに「すまい給付金」を味方につけちゃいましょう!といった主旨でお話しまし … 続きを読む

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住宅基礎講座ココからスタート!!【法律・契約編】

みなさんこんにちは。 この項では、「法律・契約」という、「興味はあるけど難しい勉強はしたくない(笑)」ものを、 出来る限り詳しくお話していきます。 分かりやすさダケが取り柄です!精一杯がんばります! 家を買うに当たって、 … 続きを読む

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予備講座① 丸腰で人生最大の買い物をする!?【法律・契約編】

みなさんこんにちは。 予備講座①は、「丸腰で人生最大の買い物をする!?」です。 ◆民法って何!? さて、皆さんがしっかりとお勉強しないといけないのは、 民法 だけです。 これに尽きます。 得意の極論です(笑) 「宅建業法 … 続きを読む

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予備講座② 知らなきゃ怖い!手付金【法律・契約編】

みなさんこんにちは。 予備講座②は、「知らなきゃ怖い!手付金」です。 ◆手付金って何? 皆さんが何気なく使っている手付金について、ご説明をします。 「よし、じゃぁ手付け、打っときましょうか!」 「うん、打ちましょう!打ち … 続きを読む

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本講座① えっ!私お金借りた覚えありませんが!!!【法律・契約編】

みなさんこんにちは。 いよいよ本講座です。本講座①は、「えっ!私お金借りた覚えありませんが!!!」です。 ◆保証人とは? 皆さん、保証人になったことはありますか? または保証人になってもらった事は? そうです。今日のお話 … 続きを読む

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本講座② 「登記をしても意味がない!?」【法律・契約編】

みなさんこんにちは。 本講座②は、「登記をしても意味がない!?」です。 いつもながら、タイトルは極論です!(笑) かみ砕いてお話しますので、しっかりとお聞き下さい♪ ◆登記とはいったい何でしょう? みなさん、「登記」とは … 続きを読む

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本講座③ 「地役権!?これってなぁに?」【法律・契約編】

みなさんこんにちは。 本講座③は、「地役権!?これってなぁに?」です。 土地にくっ付いて来る、くっつき虫のような権利をご説明します。 ◆地役権とは 地役権。 ちやくけん? NO! ちえきけん と読みます。 はぁ、よかった … 続きを読む

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本講座④ 「抵当権」を打つ!この土地と建物は誰の物!?【法律・契約編】

みなさんこんにちは。 本講座④は、「抵当権」を打つ!この土地と建物は誰の物!?です。 抵当権ってどんなもの? いよいよ、講座も後半戦です。 普段よく耳にする、「抵当権」の仕組みをご説明します。 この講座をご覧のみなさんは … 続きを読む

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本講座⑤ いざ契約!【法律・契約編】

みなさんこんにちは。 本講座⑤は、「いざ契約!」です。いよいよ最終回です。 契約書の仕組みをしっかりとご説明します。 ◆契約ってどんなもの? 民法の大原則は、 「口約束でも契約は契約。」 つまり、口約束で、 「売ります。 … 続きを読む

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住宅基礎講座ココからスタート!!【建物編】

みなさん初めまして。 この項では皆さんに住宅建築のノウハウをご提供できればと思います。 じっくり講義しますので、お聴きもらしなきように! 予備講座① 建売住宅と注文住宅の限界 予備講座② 新たな発想!デザイナーズ住宅 本 … 続きを読む

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予備講座① 建売住宅と注文住宅の限界【建物編】

みなさんこんにちは。 予備講座①は、「建売住宅と注文住宅の限界」です。 一般的なお話がメインですので、「そんなのとっくに知ってるよ!」という方は、 飛ばしてくださって結構です。 ◆建売住宅とは? まずは建売住宅。 その名 … 続きを読む

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予備講座② 新たな発想!デザイナーズ規格住宅【建物編】

みなさんこんにちは。 予備講座②は、「新たな発想!デザイナーズ規格住宅」です。 一般的なお話がメインですので、「そんなのとっくに知ってるよ!」という方は、 飛ばしてくださって結構です。 ◆日本の家に疑問あり! 知人の話で … 続きを読む

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本講座③  その会社は住宅価格を公開していますか?【建物編】

みなさんこんにちは。 本講座③は、「その会社は住宅価格を公開していますか?」です。 またまた住宅業界の裏情報です。しっかりとお聴き下さいませ。 ◆お客様の顔色を見て見積を出す悪癖 良くある広告例です。 「土地建物セットで … 続きを読む

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本講座①  なぜローコスト住宅が実現できるのか?【建物編】

みなさんこんにちは。 本講座①は、「なぜローコスト住宅が実現できるのか?」です。 この講座のベースとなる情報をお伝えしますので、しっかりとお聴き下さいませ。 ◆住宅価格の構成 例を挙げます。 大手ハウスメーカーと、イース … 続きを読む

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本講座②  騙されるな!坪単価のカラクリを暴く!【建物編】

みなさんこんにちは。 本講座②は、「騙されるな!坪単価のカラクリを暴く!」です。 住宅業界の裏情報です。しっかりとお聴き下さいませ。 ◆2つの坪単価 業界人でないとなかなか分かりません。 住宅業界には、2つの坪単価があり … 続きを読む

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本講座④  2×4(ツーバイフォー)が日本の建築業界を救う!【建物編】

みなさんこんにちは。 本講座④は、「2×4(ツーバイフォー)が日本の建築業界を救う!」です。 少しさびしいお話も出てきます。しっかりとお聴き下さいませ。 ◆伝統技術が消えつつある 一昔前の、子供たちの希望職種には必ずと言 … 続きを読む

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本講座⑤ みんな知りたい!デザイナーズ規格住宅の性能【建物編】

みなさんこんにちは。 本講座⑤は、「みんな知りたい!デザイナーズ規格住宅の性能」です。 最後の講座です。余すところなくお話しますので、しっかりとお聴き下さいませ。 ◆当社の看板住宅 ZERO-CUBE まずは当社の看板住 … 続きを読む

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住宅基礎講座ココからスタート!!【土地編】

みなさん初めまして。 この項では皆さんに土地探しのノウハウをご提供致します。 土地探しは、「仲介業者さんではなく、住宅会社の営業に任せましょう」ということです。 その理由も含めて、たっぷりとノウハウをご提供させて頂きたい … 続きを読む

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